大樓發電機有定期保養不怕大停電，當社區遇上停電、跳電，有緊急發電系統供應大門門禁系統、電梯緊急發電運作，常見緊急供電設備，有柴油發電機、不斷電系統(UPS)、電池，其中柴油發電機需要短暫時間來啟動，UPS及電池系統可立即啟動供電，但UPS的價格較柴油發電機高，一般用在保護精密設備如電腦避免資料遺失造成損失，大樓社區大多是採用柴油發電機，所需的儲油槽也是消防安全重點。
柴油發電機檢查項目，大略有電瓶、充電機、柴油存量、發動機等，建議以上檢查項目請機電保養廠商順便檢查，遇到有維修問題再找專修發電機廠商作維修即可，柴油發電機構造與大型柴油引擎一樣，維修分二部份為引擎和電機，哪裡壞就修哪裡。
1.第一級檢查
1.1.每日檢查操作者報告
1.1.1.每日檢查發動機：
1.1.2.機油平面
1.1.3.冷卻液平面
1.1.4.油浴式空氣濾清器機油平面
1.2.每週重複(每一天)第一級檢查
1.2.1.檢查空氣濾清器：
1.2.2.檢查初濾器集塵盤
1.2.3.檢查進氣阻力指示器
1.2.4.清潔或更換空氣濾清器芯子
1.2.5.更換油浴式空氣濾清器的機油
1.3.放出儲氣筒中的積水
1.4.放出燃油箱和燃油濾清器的水或沉積物
2.第二級檢查(6個月或250小時)
2.1.重複第一級檢查(每日和每週檢查)
2.2.更換發動機機油
2.3.更換濾清器：
2.3.1.全流式機油濾清器
2.3.2.旁通式機油濾清器
2.3.3.燃油濾清器
2.4.檢查冷卻器：
2.4.1.檢查發動機冷卻液DCA濃度，需要時更換芯子及加DCA
2.5.檢查機油平面：
2.5.1.檢查真空控制器
2.5.2.檢查液力調速器
2.6.清洗或更換：
2.6.1.曲軸箱通風器，適用於除了KT/KTA-2300和3067型以外的全部發動機
2.6.2.空氣壓縮機通風器
2.7.清洗油浴式空氣濾清器的油盤或濾網
3.第三級檢查(一年或1500小時)
3.1.重複第一、二級檢查
3.2.調整氣門及噴油嘴
3.3.更換機油：
3.3.1.真空控制器
3.3.2.液力調速器
3.4.更換真空控制器通風器
3.5.檢查後部張緊輪
3.6.清洗油浴式空氣濾清器
4.第四級檢查(二年或4500小時)
4.1.重複第一、二、三級檢查
4.2.清洗並校準噴油嘴、燃油泵及真空控制器
4.3.檢查修理或更換下列總成：
4.3.1.增壓器
4.3.2.減震器
4.3.3.空氣濾清器
4.4.修理或更換下列總成：
4.4.1.風扇轂
4.5.水泵皮帶張緊輪總成：
4.5.1.水泵
4.5.2.後部張緊輪
4.5.3.清洗或更換，適用於除了KT/KTA-2300和3067型以外的全部發動機曲軸箱通風器
5.季節性檢查
5.1.秋季
5.1.1.清潔並沖洗冷卻系統
5.1.2.如需要更換軟管
5.1.3.檢查冷起動及加熱輔助設備
5.1.4.清潔電氣接頭並檢查蓄電池
5.2.春季
5.2.1.蒸汽清洗發動機
5.2.2.上緊安裝鏍栓
5.2.3.檢查曲軸端隙
5.2.4.每年或根據需要檢查熱交換器鋅塞
6.其它，對以下這些設備的保養依照原廠規定
6.1.交流發電機
6.2.發電機
6.3.起動機
6.4.排氣制動器
6.5.空氣壓縮機
6.6.電氣接頭
6.7.蓄電池
6.8.冷卻液壓縮機
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